• <span id="xpmo9"><u id="xpmo9"></u></span>
    <rp id="xpmo9"></rp>
    <dd id="xpmo9"></dd>
      • 我們的質量方針是:“客觀、公正、科學、可靠”
      • 我們的企業宗旨是:“誠信經營、服務社會”
      • 我們的信條是“建放心工程,要通用檢測”
      • 我們的工作態度是:“科學檢測、客觀評價”
      • 公司的設備先進,試驗檢測項目齊全、技術人員業務能力強
      • 采用計算機控制、自動采集數據、自動計算參數,使檢測手段科學客觀,檢測結果公正可靠。
        技術支持
        您的位置:首頁 > 技術支持>
        如何解決房屋質量通病?
        發布時間:2017-09-06 22:36:37 點擊量:

          眼下已是深秋季節,但北京的樓市依然火熱。剛入住某小區的張阿姨卻沒有喬遷新居的喜悅,屋頂裂縫導致的漏水讓她煩悶不堪。“物業來修了幾次,可一下大雨還是不成。這新裝修的房子,您瞧,墻面都漚壞了!”張阿姨指著被雨水浸泡壞的墻角氣憤地說。
          “我們聯系了施工方,他們說是質量通病,也沒太好的解決辦法,只能做防水,看以后的效果。”物業一臉無奈地解釋。“滲、漏、裂、銹”是房屋建筑的質量“常見病”、“多發病”。中國消費者協會發布的一份商品房滿意度調查報告顯示:有近1/3的消費者反映過房屋質量問題。人們不禁要問,這房屋建筑質量的通病是如何產生的?有沒有好的解決辦法?住宅產業化能根治房屋建筑質量的通病嗎?
          房屋質量通病的根源在哪里?
          當前,在各級住房和城鄉建設主管部門及行業協會組織的大力引導、倡導下,全國各地建筑施工企業普遍開展了“創全優工程”活動,創精品工程成為行業主流,對加強企業管理、促進工程質量提高等方面有明顯促進作用。但是,工程質量粗糙、低劣的狀況依然存在,建筑質量通病未能從根本上消除。質量控制專家分析認為,究其原因是多方面的。
          一是過度壓縮成本。當前城市建設不斷提速,對建筑設計的需求日益增加。一些業主單位為節省成本,找一些資質不高的設計單位做設計,甚至拿現成的圖紙依葫蘆畫瓢。因為設計費用的壓縮,缺乏對現場的實際結合,導致工程的先天不足。另外,一些業主單位,尤其是一些不良商品房開發商為降低成本,不擇手段牟取暴利。除前述的設計問題外,在施工隊伍的選擇、材料的挑選等方面都大大縮水,導致工程質量得不到根本保障。
          二是普遍存在半手工半機械落后的建造方式的。當前我國建筑業還處于勞動力密集型階段,大多數施工單位還主要依賴人的經驗和手工技術作業,工程質量無法實現工業化的標準化目標。
          三是施工單位管理和施工技術水平的低劣。一些資質水平低的施工隊伍,還停留在經驗式管理的低級管理水平階段,在思想上對工程質量重視不夠,在管理過程中缺乏質量監控體系,無法全過程監控工程質量;另一個重要原因是,近年來,我國城鄉建筑隊伍發展迅猛,施工一線充斥大量農民工,如果對他們缺乏技術培訓或管理不夠,易因施工技術力量薄弱,產生工程質量問題。
          四是監理和質量監管部門管理缺位。在工程實踐中,一些工程監理掛名監理,但往往是現場不旁站,“監”而不“理”、名不副實,對工程質量缺乏有效監控;有的質量監管部門礙于人情和面子,對工程質量睜只眼閉只眼,能過則過,助長了質量問題的滋生。


        在線客服

        技術支持
        點擊這里給我發消息
        精品国精品国产自在久国产不卡,亚洲AV色香蕉,日韩 欧美 国产 一区,亚洲欧洲日本综合久久